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江東区のKさんの場合

2件のマンションを売却し、2世帯住宅を購入しました

2世帯住宅をご希望で、家族みなさんでオープンルームの現場に来場されました。間取・環境・陽当りが気に入って購入する物件は決まりましたが、現在お住まいの娘さん夫婦とご両親それぞれのマンション2件を売却しなければなりません。
購入される物件の代金を含め不足分は銀行融資『親子ローン』を組む計画を立てました。さてそこからが腕の見せどころです。
2ヶ月の販売活動の結果、ついに3ヶ月目に無事3件のお引渡しが完了した時、もちろんKさんにも大変喜んでいただき私も本当に感激しました。

江東区のTさんの場合

借地権の土地の売却です

以前マンションご購入のお客様からの依頼です。お客様所有の物件についてでした。
今まで賃貸として貸していた方が引越しをするということで、売却しようかどうかの相談でした 。借地の場合は、権利関係の調査・底地の地主さんとの交渉等やらなければならないことがたくさんありファイトがでてきました。底地の所有者がお寺さんの良い方でしたので話しも上手く進み名義変更・承諾料ともに無理のない金額で決まり、無事売却できました。
疲れましたがお客様の笑顔は最高です。

江東区のNさんの場合

相続のご相談がきっかけでした

当社チラシを見て来店のお客様です。急にご主人がお亡くなりになり、相続のご相談でした。
お子様が3人いて皆さん独立しています。現在お一人でお住まいですが娘さんのところに一緒に住みたいというお考えです。相続税については控除がありかかりませんが、 売却をすると譲渡所得に対し税金がかかります。確認のためご一緒に税務署に行き、相談しましたところ親切に教えていただきました。
売却についてはすんなり契約をすませ、引越のときもお手伝いをしました。
税金の勉強をこれからも続けて行きます。